Geometra Pierantonio Vergalito
Chi sono
Sono un professionista nel campo tecnico dell`edilizia e un imprenditore. Dall`inizio della mia attività professionale, nel 1973, anno del diploma a Milano, ho sempre operato nel settore cercando di offrire alla clientela un servizio di qualità e completo. L`ho fatto con passione e competenza.
Mi occupo di pratiche Comunali a Milano e provincia: CIL, CILA, CILA a sanatoria, SCIA, definizione documenti per condoni, cambio di destinazione d`uso, progettazione e redistribuzione spazi interni, progettazione reti fognarie per adeguamento regolamento comunale. Effettuo ogni tipo di pratica catastale e assisto la clientela per la valutazione, l`acquisto o la vendita di immobili e le imprese edili nei rapporti con condomini e privati.
Redigo capitolati, preventivi o consuntivi. Mi occupo di direzione dei lavori o assistenza in cantiere e di conciliazioni tra imprese e committenti. Svolgo assistenza e valutazione danni nelle trattative con periti delle assicurazioni per immobili privati, per aziende o condomini.
Servizi
Progettazione
Progettazione di opere edili per interventi di ristrutturazione ordinaria e straordinaria, manutenzioni, restauro, ampliamenti, demolizioni, etc.
Pratiche catastali e comunali
Visure, planimetrie, copie, stanze, aggiornamento per correzione dati, volture. Disbrigo di tutte le pratiche comunali obbligatorie (per nuove edificazioni e/o ristrutturazioni, documentazione passi carrabili, occupazione suolo pubblico, etc.).
Assistenza compravendita immobili
Sopralluoghi e assistenza per verifica stato dei luoghi, valutazione lavori in fase di trattative per acquisto o vendita assistenza per l`acquisto o la vendita di immobili, preparazione documentazione in collaborazione con gli studi notarili. Assistenza alla partecipazione di aste immobiliari del Tribunale di Milano e disbrigo pratiche e post asta.
Capitolati, preventivi e consuntivi
Realizzazione di capitolati d`appalto comprensivi dei computi metrici per i costi e il dimensionamento di opere edili ed i relativi costi della sicurezza in conformità alle prescrizioni di legge.
Direzione lavori
Coordinamento delle attività svolte all`interno di un cantiere edile e supervisione del regolare svolgimento delle lavorazioni, sia nelle modalità che nei tempi (accertamento di conformità dell'opera al progetto, conformità normativa, verifica tecnica, etc.).
Perizie valutazione danni
Consulenza tecnica assicurativa su danni/sinistri di carattere assicurativo e disbrigo delle pratiche necessarie.
Mission
La mission con cui opero da sempre è quella di offrire al cliente un servizio competente e completo per quanto riguarda l`intero ambito edilizio. Grazie all`esperienza maturata sul campo e al continuo aggiornamento professionale (attraverso lo svolgimento di corsi ad hoc), posso garantire il soddisfacimento di qualunque tipo di servizio richiesto dalla committenza.
Bonus casa e Prevenzione incendi
Bonus casa
Il bonus casa è stato prorogato fino al 31 dicembre 2018. Le novità previste sono molte: si va dalla conferma della proroga del bonus ristrutturazioni e mobili, alle nuove aliquote di detrazione per l'ecobonus per lavori iniziati a partire dal primo gennaio 2018.
Un'importante conferma riguarda la detrazione del 50% fino a 96.000 euro di spesa, prorogata anche per lavori di ristrutturazione avviati a partire dal primo gennaio 2018. Nel testo della Legge di Bilancio 2018 trova inoltre conferma l'introduzione del bonus verde, ovvero la detrazione del 36% e fino a 5.000 euro di spesa per la cura di giardini e terrazzi privati.
Prevenzione incendi
Nell'ambito delle attività in materia di sicurezza svolte dallo studio GEOM VERGALITO, particolare importanza viene riposta nella sezione relativa alla Prevenzione Incendi. I nostri tecnici (anche iscritti negli elenchi ministeriali dei professionisti antincendio) sono in grado si supportare studi professionali ed aziende nell'ottenimento della conformità antincendio per attività le attività soggette a controllo da parte dei Vigili del Fuoco.

SERVIZI OFFERTI:
  • Consulenza Antincendio per nuove realizzazioni o adeguamento di strutture esistenti;
  • Analisi e valutazione del rischio di incendio, per la scelta di protezioni di tipo attivo e passivo;
  • Redazione di pratiche e modulistica per gli iter di ottenimento della conformità antincendio, autorizzazione su progetto, SCIA, attestazioni di rinnovo periodico;
  • Certificazioni strutture e impianti antincendio ai sensi della Legge 151/11;
  • Prove, verifiche di Idranti, Naspi, impianti di rivelazione ed allarme, ai fini del rinnovo della conformità antincendio;
  • Valutazione del Rischio Incendio ai sensi del D.M. 10 Marzo 1998;
  • Elaborazione del piano di emergenza e di evacuazione;
  • Definizione delle procedure da attuare in caso di emergenza o allarme evacuazione;
  • Assistenza del cliente in occasione di sopralluoghi, ispezioni da parte dei Vigili del Fuoco;
  • Organizzazione della squadra di emergenza;
  • Corsi per addetti antincendio.
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